Wohnung zum Kauf 345.000 € 4 Zimmer 96 m² 3. Geschoss Uttenreuth 91080

Wohnung zum Kauf
345000 €
3.594 €/m²
4 Zimmer • 96 m² • 3. Geschoss

Große bezugsfreie Wohnung mit Garage und Carport...4-Zimmer-ETW in Uttenreuth

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gewachsener Wohnlage und familiengerechtem Umfeld.

. Massive Bauweise
. Auch für Familien mit Kind gut geeignet
. Garage und Carport
. Heller Flur durch Tageslicht von Dachlichtkuppel
. Gemauertes, mit Stahltür verschlossenes, Kellerabteil
. Grundschule in unmittelbarer Nähe
. Fassade gedämmt

Das Haus ist insgesamt in ordentlichem Zustand und gepflegt.

Die Kosten und evtl. Sonderumlagen aufgrund der in der Eigentümerversammlung beschlossenen Erneuerung und Vergrößerung der Balkone werden vom Verkäufer, / dem bisherigen Eigentümer, übernommen.

Merkmale

Bezug: Bezug sofort möglich
3. Geschoss
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

3.593,75 €/m²

Hausgeld

361 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

376.291 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

31.291 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uttenreuth (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth vorhanden.

In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, eine Grundschule (Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel: Bücherei, Sportverein, Kulturverein, Posaunenchor, Literaturkreis, Theatergruppe und Reiterhof.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzj35s

Referenznummer: 1/20/102-102/010947

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf345000 €345.000 €3.594 €/m²4 Zimmer • 96 m² • 3. GeschossUttenreuth (91080)AnrufenKontaktieren