In absoluter Bestlage von Gerlingen bieten wir ein ca. 1.392 m² großes Grundstück zum Kauf an. Obwohl es sich nicht um ein Baugrundstück handelt, eröffnet die großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Freizeitgrundstück, zur Erholung im Grünen, für Tierhaltung oder als Gartenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine kleine Gerätehütte, die ideal zur Aufbewahrung von Werkzeug oder Gartenzubehör genutzt werden kann. Ein Strom- oder Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Möglichkeit einer Einzäunung wird derzeit geprüft. Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Gerlingen - ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Lage legen.
Merkmale
1.392 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
71,12 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Geschätzte Gesamtkosten
103.712 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
4.712 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerlingen - eine charmante Stadt am westlichen Rand von Stuttgart - vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Großstadt und das ruhige, naturnahe Wohnen im Grünen. Eingebettet in die sanften Hügel des Strohgäus, bietet die Stadt eine angenehme Wohnlage mit einem weiten Blick über die Region Stuttgart.
Die direkte Nachbarschaft zum Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf sowie die kurzen Wege ins Zentrum der Landeshauptstadt machen Gerlingen besonders attraktiv. Gleichzeitig lädt die umgebende Natur, wie etwa der nahegelegene Glemswald, zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Auch verkehrstechnisch überzeugt Gerlingen auf ganzer Linie: Neben der Stadtbahnlinie U6 sorgt der nahegelegene S-Bahn-Anschluss in Ditzingen für eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse zur A81 sowie - über Leonberg - zur A8 schnell erreichbar, was die Stadt auch für Unternehmen und Pendler zu einem gefragten Standort macht.
