Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 524.300 € 4 Zimmer 82,2 m² EG Rackertshofener Straße 28 Wettstetten 85139

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
524300 €
6.380 €/m²
4 Zimmer • 82,2 m² • EG

Traumwohnung auf 2 Ebenen – großer privater Garten inklusive (Wohnung 2)

Das „R28“ in Wettstetten bietet sechs moderne Wohneinheiten. Mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung sind die Wohnungen ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Genießen Sie private Balkone oder Gärten und profitieren Sie von der Nähe zu Ingolstadt und der Natur. Perfekt als Eigenheim oder attraktive Investition.

Merkmale

Bezug: Oktober 2026
Souterrain, Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

524300 €

6.379,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

553.138 €1

Kaufpreis

524.300 €

Kaufnebenkosten

28.838 €

Notarkosten (1,5%)

7.865 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.622 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rackertshofener Straße 28, Wettstetten (85139)

Das R28-Objekt liegt in einer besonders attraktiven Wohngegend von Wettstetten - nur fünf Kilometer von Ingolstadt entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die umliegende Natur im Altmühltal machen den Standort ideal für Familien und Pendler. Vor Ort profitieren Sie von einer guten Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Kontaktieren Sie uns gerne! Fragen? Sehr gerne - wir freuen uns auf Sie!

Fahrplan und alle Details erhalten Sie sehr gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Bis bald!

Tobias Kraus und Florian Kloiber Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

k+k wohndesign GmbHMaklerbüro

Stadtweg 3a, 85134 Stammham

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Online-ID: 2lyea56

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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei524300 €524.300 €6.380 €/m²4 Zimmer • 82,2 m² • EGRackertshofener Straße 28, Wettstetten (85139)AnrufenKontaktieren