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470.000 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
470000 €
4.393 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  475 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Bungalow in Delbrück - Individuell geplant, komfortabel leben

Ein moderner Bungalow mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² erwartet Sie in Delbrück auf einem 475 m² großen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie individuell gestalten können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Komfort sorgen. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzfläche ermöglicht. Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, während die Energieeffizienz nach KfW 40 und KfW 55 Standards besonders energie- und kostensparend ist. Dieses projektiertes Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 475 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Garten
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Individuell wählbare Bodenbeläge für ein persönliches Wohngefühl
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche
- Inklusive detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
470000 €
4.392,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
509.950 €1
Kaufpreis
470.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Delbrück, einer lebenswerten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsgebiete für die ganze Familie. Durch die ruhige Lage genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zu vertrauen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, modernster Technik und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehört zudem eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und maximale Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 264YBFLA1SW9
Referenznummer: 4275-330-kw17-70414
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