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Deutsche Bank Immobilien GmbH
89.000 €
3 Zimmer  •  77 m²

Wohnung zum Kauf
89000 €
908 €/m²
3 Zimmer  •  77 m²

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

Dachgeschosswohnung (4tes Stockwerk) in ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Klütberg. 77 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
. Dachgeschosswohnung mit ca. 77 qm
. elektrische Jalousien bei den Dachfenstern
. herrlicher Blick vom Wohnzimmer auf den Klüt
. Badezimmer mit Badewanne
. Einbauküche
. vermietet
. Mieteinahmen 5100,-€/Jahr

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
908,16 €/m²
Hausgeld
344 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nordstadt, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Norden der schönen Rattenfängerstadt Hameln. Die Dinge des Lebens sind alle fussläufig zu meistern, das heißt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Der Weg in die City wird Ihnen durch die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert und ein gemütlicher Spaziergang dorthin dauert ca. 15-20 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:

Andre Middeke

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Grabenstraße 12, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@db.com
@https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29271

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andre Middeke
Selbstständiger Immobilienberater
Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont
E-Mail: andre.middeke@db.com
Telefon: 0151 64410775

Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont
Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de
Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Andre MiddekeDein Kontakt
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Online-ID: 26IZTPN3WJW2
Referenznummer: 42420110-1013778
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