Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im Haus 2 in der 14. Etage des Panoramic Hohegeiß. Das Objekt wurde 1971 errichtet. Das 2-Zimmer-Apartment selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 48 m² und zeichnet sich durch einen traumhaften Blick über die Berge und Wälder des Oberharzes aus. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung und wirkt durch die großen Balkonfenster sowie die Süd-Ausrichtung sehr hell und freundlich. Durch Fahrstühle im Objekt ist das Apartment bequem und barrierefrei erreichbar. Pkw-Stellplätze findet man direkt vor der Eingangstür wieder.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Merkmale
14. Geschoss
Balkon
- Eigentumswohnung im Oberharz - Baujahr 1971 - Massivbauweise - 2 Zimmer (vollmöbliert) - ca. 48 m² Wohnfläche - Wannenbad - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Pkw-Außenstellplatz am Objekt - Schwimmbad und Sauna im Objekt - umgeben vom Waldgebiet und Bergen im Oberharz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
723,89 €/m²
Hausgeld
543 €543 €
Provision für Käufer
4.000 € zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 4.000 Euro zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
38.699 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.699 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage / Hohegeiß (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Panoramic Hohegeiß liegt in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Oberharzes, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse aus dichten Wäldern, sanften Bergen und klarer Bergluft. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Harzer Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Lage vereint Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür und laden zu Erkundungstouren durch die Wälder des Oberharzes oder zu nahegelegenen Gipfeln wie dem Wurmberg ein. Auch Spaziergänge in der frischen Bergluft sind hier täglich möglich. Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Ein Kinderspielplatz, Minigolfplatz und Tischtennisplatten sorgen für Spiel und Spaß für Groß und Klein, während der Ruheraum und gemütliche Sitzbereiche zum Entspannen einladen. Dank der zentralen Lage sind auch wichtige Einrichtungen sehr gut erreichbar. Historische Städte, charmante Harzdörfer, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrzeit. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über die nahegelegene B4 und weitere Bundesstraßen erreichen Sie Braunlage, Bad Harzburg oder Goslar bequem. Die Autobahnanschlüsse A7 und A36 sind innerhalb von etwa 45 - 60 Minuten erreichbar, was auch längere Anreisen einfach und komfortabel macht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. Busverbindungen, stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Umgebung gut erschlossen ist. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrs-anbindung macht das Panoramic Hohegeiß zu einem idealen Standort für Erholung, Aktivität und Lebensqualität im Oberharz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4.000 Euro zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
