Wohnung zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 90 m² 2. Geschoss Stadtgebiet Wolfenbüttel, Niedersachsen 38300

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.656 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage!

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage! Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss mit ca. 90m² Wohnfläche und eine gemütliche Atmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon ist der perfekte Ort, um warme Tage im Freien verbringen zu können und bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Keller

- Tageslichtbad mit Wanne
- Echtholzparkett, Vinyl in Holzoptik und Fliesen
- Balkon mit Markise und Südausrichtung
- Kellerraum
- Wäschekeller
- Fahrradkeller
- Garage
- Hausgeld 386,58 €/mtl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.655,56 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

163.900 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

14.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Wolfenbüttel, Niedersachsen (38300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Sonja HahneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZCDMGLZQLM

Referenznummer: 205810