Familienfreundliches Raumwunder in Landsberg - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen im Raumwunder 100, einem familienfreundlichen Einfamilienhaus in Landsberg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten, eine praktische Essecke sowie eine großzügige Küche. Im Dachgeschoss erwarten Sie gut durchdachte Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Beheizt wird es durch eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch die angenehme Fußbodenheizung. Die hochwertige Dämmung der Außenwände sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die moderne Badausstattung mit stilvollen Fliesen (30 x 60 cm) und Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort. Auch die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und eine E-Ladestation sind bereits getroffen. Ein Haus, das für Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374785 €374.785 €
3.824,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.400 €1
Kaufpreis
374.785 €
Kaufnebenkosten
39.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.622 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Landsberg überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, während sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe befinden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Landsberg liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Halle (Saale) in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die nächstgelegenen Autobahnen sind innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
