Wohnung zum Kauf - Erstbezug 303.000 € 2 Zimmer 46,7 m² EG frei ab 01.09.2027 Betzingen Reutlingen / Betzingen 72770

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
303000 €
6.488 €/m²
2 Zimmer • 46,7 m² • EG • frei ab 01.09.2027

Sonnig wohnen mit schöner Aussicht

Auf dem ca. 1.076 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives und modernes 11-Familienhaus mit Tiefgarage.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Abstellräume der jeweiligen Wohnungen sowie ein Wasch-/Trockenraum und der Technikraum.

Die 11 schlüsselfertig und hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über Terrassen bzw. Balkone und ermöglichen Erholung an der frischen Luft.

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen und äußerst funktionalen Grundriss und bietet mit 46,70 m² Wohnfläche ein optimales Raumangebot.

Mit dem Personenaufzug erreicht man bequem jede Wohnetage sowie die Tiefgarage.

Merkmale

frei ab 01.09.2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Die Wohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, in denen sich Ihre individuellen Einrichtungswünsche perfekt umsetzen lassen.

Details:

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden nach Mustervorlage
- Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
- Balkon oder Terrasse mit optimaler Südausrichtung
- Personenaufzug
- Abstellraum im Untergeschoss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

303000 €

6.488,22 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

335.027 €1

Kaufpreis

303.000 €

Kaufnebenkosten

32.027 €

Notarkosten (1,5%)

4.545 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.515 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Betzingen, Reutlingen / Betzingen (72770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in sonniger Halbhöhenaussichtslage im beliebten Schanzgebiet an der Stadtgrenze Betzingen/Reutlingen.

Die Lage beeindruckt durch ihre Ruhe in Verbindung mit der unverbaubaren Aussicht.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld.

Namhafte Arbeitgeber (wie z. B. die Bosch GmbH) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weiter besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B27 und B28 nach Stuttgart und Tübingen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Frank Holder ImmobilienMaklerbüro

Kaiserstr. 50, 72764 Reutlingen

Partnerschaft

Herr Christian HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3pf58

Referenznummer: EN3_8

Frank Holder Immobilien

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug303000 €303.000 €6.488 €/m²2 Zimmer • 46,7 m² • EG • frei ab 01.09.2027Betzingen, Reutlingen / Betzingen (72770)AnrufenKontaktieren