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259.000 €
2 Zimmer  •  64 m²
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Wohnung zum Kauf
259000 €
4.047 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²

Attraktive helle 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Parkplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,4 m² befindet sich im zweiten Stock eines soliden, 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an Kriftel.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus man bequem die verschiedenen Räume erreichen kann. Direkt vor einem liegt das helle Wohnzimmer, das zum Balkon hin offen ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer und die Küche sind direkt vom Flur aus zugänglich, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz und ein Kellerabstellraum. Der Waschraum wird gemeinsam genutzt.
Im Jahr 2012 fand eine umfassende Sanierung statt: Das Dach, die Außenisolierung, die Fenster mit Rollläden, der Laminatboden und die Fliesen wurden erneuert bzw. renoviert.
Zur Zeit vermietet.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garage
Einbauküche, Keller, Waschraum, Fahrradraum, Waschraum, Laminatboden, Balkon, Wannenbad, PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inkl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
4.046,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kriftel (65830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants usw. in unmittelbarer Nähe befinden und bequem zu Fuß erreichbar sind. Kriftel liegt etwa 17 km von Frankfurt am Main entfernt; der Frankfurter Flughafen ist etwa 12 km und Wiesbaden etwa 20 km entfernt. Die hervorragende Anbindung an die A66 ist nur etwa 2 km von der Wohnung entfernt, und die S-Bahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

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Gundermannstr. 80, 80935 München
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Online-ID: 26EUM8V1MC42
Referenznummer: Z6qzpg5e
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