Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1155500 €1.155.500 €
7.454 €/m²
4 Zimmer • 155 m²
Einmalige Penthousewohnung 4 oder 5 Raum (je nach Wunsch ) im neuen Wohngebiet am Ryck Bestlage in Greifswald - exklusive Ausstattung!!
Der Bebauungsplan 55 "Hafenstraße" ist eines der bedeutendsten innerstädtischen Projekte in Greifswald der letzten Jahre. Die Nördliche Mühlenvorstadt grenzt direkt an die Innenstadt. Von vielen Greifswaldern lange erwartet, haben im neuen Wohngebiet die Hochbauarbeiten begonnen. Die unmittelbare Nähe zum Ryck, sowie der fußläufigen Nähe zur Innenstadt mit ihren zentralen Einrichtungen und Behörden zeugt von den Gedanken rund um eine neue urbane Wohnstätte für unsere Hansestadt Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind natürlich in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Der Baubeginn für das Quartier ist bereits erfolgt und die Fertigstellung für 2028-29 geplant.
https://www.greifswaldquartier4.de/
Merkmale
Bezug: 2028
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2028
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1155500 €1.155.500 €
7.454,36 €/m²
Preis pro Stellplatz
38500 €38.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.247.941 €1
Kaufpreis
1.155.500 €
Kaufnebenkosten
92.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.333 €
Grunderwerbsteuer (6%)
69.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An den Wurthen, Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)
Unser "Quartier4 - Wohnen am Ryck" befindet sich im südlichen Teil des Gesamtareals und grenzt direkt an die Straße "An den Wurthen". Unsere Neubauten sind als moderne mehrgeschossige, städtische Wohnanlage mit einer Tiefgarage unter den Wohngebäuden konzipiert. Dieser individuell gewählte Weg zur Herstellung einer Tiefgarage und der damit gegebenen Möglichkeit sämtliche Fahrzeuge der Bewohner und Eigentümer vor Ort unterzubringen, wurde vom gesamten Planungsteam favorisiert. Mit den modernen Aufzuganlagen in jedem Haus ist eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Ihrer neuen Wohnung sowie den Nebenräumen und Stellplätzen gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Eigentümer & Kaufinteressenten Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, schreiben Sie uns bitte eine Mail an: sven.schirmer@dr-wilhelmus-collegen.de
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
