*In diesem Wohnschmankerl werden Sie sich wohl fühlen!!* Charmante, lichtdurchflutete Etagenwohnung (1. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Parteien) in zentraler Lage; ca. 80 m² Wohnfläche; 3 Zimmer; mit bestehender Einbauküche; hochwertige Laminat- und Fliesenböden; helles Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss); sonniger Süd-Ost-Balkon; Kellerabteil; Einzelgarage;
ca. 12 Gehmin. zur S2; ca. 1 Gehmin. zum Zubringerbus 459 zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 2 Min. zur A94; ca. 3 Min. zur B471
Lage: 85622 Feldkirchen
Kaufpreis € 400.000,- + Garage u. Kfz.-Stellpl. € 35.000,-
Bezug ab sofort
Provision 2,38% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.520 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
31.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldkirchen (85622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Münchner Flughafen in München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit ehemals dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt. Feldkirchen verfügt über mehrere Gewerbegebiete, die durch die Nähe Feldkirchens zur Neuen Messe München in den letzten Jahren spürbar gewachsen sind. In Feldkirchen sind heute bekannte Unternehmen wie Intel, Hitachi und T-Systems und Cadence vertreten.
Feldkirchen ist durch den gleichnamigen S-Bahnhof mit der S-Bahn-Linie 2 direkt an das Stadtzentrum von München angebunden. Mit einmaligem Umsteigen kann auch der Flughafen München erreicht werden. Ferner sind Regionalbusverbindungen in viele Nachbargemeinden, darunter Aschheim, Haar und Kirchheim vorhanden. Feldkirchen liegt zudem verkehrsgünstig direkt an den Autobahnen A94 und A99.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Feldkirchen aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule befinden sich am Ort. Die Realschule in Aschheim, sowie die Hauptschule und das Gymnasium in Kirchheim erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.
Heizungsart:
Heizkoerper
