Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & 2 TG-Stellplätzen in ruhiger Lage
Herzlich Willkommen im Mühlweg!
Diese leer stehende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Limburgerhof. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südwest-Loggia, auf der Sie sonnige Nachmittage entspannt genießen können. Eine separate Küche bietet Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das innenliegende Hauptbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil, sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wäscheraum und Fahrradraum. Der Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Wohnanlage und angenehme Nachbarschaft.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.053,33 €/m²
Hausgeld
281 €281 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Limburgerhof, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Limburgerhof bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist besonders verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim, Ludwigshafen und Speyer.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem bietet Limburgerhof eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Das naturnahe Umfeld lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen eigenen Eindruck zu verschaffen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden.
Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
