Penthouse zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 78 m² Hauensteinstraße 74 Bad Säckingen 79713

Penthouse zum Kauf
339000 €
4.346 €/m²
2 Zimmer • 78 m²

2,5 Zimmer Attika Wohnung mit 2 Terrassen und Wintergarten in Zentrumslage

Traum Attika im Herzen von Bad Säckingen auf 2,5 Zimmer mit 78 qm Wohnfläche. Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit erhöhten Decken und Zugang zur Dachterrasse. Die Terrasse wurde zu einem Teil mit einem Wintergarten in 2003 überdacht, der sich vollumfänglich öffnen lässt. Bad in 2023 mit neuer bodenebene Dusche neu gestaltet. Großes Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Dachterrasse. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es ein unausgebautes Dachzimmer mit ca. 25 qm welches momentan nur mit einer ausklappbaren Dachtreppe begehen lässt. Zur Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor mit Fernbedienung. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. In der Tiefgarage gibt es Stellplätze für Fahrräder

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Fernblick
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

4.346,15 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauensteinstraße 74, Bad Säckingen (79713)

Die exklusive Attika Wohnung liegt im Herzen von Bad Säckingen unweit vom Rhein und vom Stadtpark. Die Säckinger Fußgängerzone ist in 5 - 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig direkt vor Ort.