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Premium Immobilien Oberbayern
695.000 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
695000 €
6.814 €/m²
3 Zimmer  •  102 m²  •  2. Geschoss

**LOFTARTIGE WOHNPERLE MIT GROSSER DACHTERRASSE UND DUSCHBAD EN SUITE***

*LOFTARTIGE Wohnperle mit großer Dachterrasse* Traumhafte, lichtdurchflutete Wohnperle in ruhiger und doch zentraler Lage mit großer Dachterrasse!! Sehr exklusive Etagenwohnung (2. OG mit Lift) im Stile eines Penthouses; ca. 102 m² Wohnfläche; 3 Zimmer; hochwertige Schieferplatten-Fliesen, mit Fußbodenheizung; helles Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), Duschbad en Suite am Schlafzimmer; sehr große, sonnige Süd-Ost-Dachterrasse; Kellerabteil; ca. 2 Gehmin. zur S2; ca. 8 Min. zur A94; Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage: 85586 Poing Kaufpreis € 695.000,- + Tiefgarage und Außenstellplatz 35.000,- € Kauf: sofort – Bezug gemäß den gesetzlichen Vorgaben Provision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2013
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
695000 €
6.813,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €
Hausgeld
471.34 €
Provision für Käufer
2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
749.766 €1
Kaufpreis
695.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.541 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Poing (85586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Poing liegt in der Region München in der Münchner Schotterebene im Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München. Poing liegt außerdem 20 km südlich von Erding, 11 km nördlich von Zorneding und 19 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 20 Minuten den Münchner Ostbahnhof erreicht. Zur A 94 (Anschlussstellen Parsdorf und Anzing) sind es jeweils 4 km, den Flughafen München erreicht man über die Flughafentangente Ost nach ca. 31 km. Ortsteile von Poing sind Angelbrechting und Grub. Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen und vor allen Dingen der Wildpark Poing sind in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Markt Schwaben sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.

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Über den Anbieter

Premium Immobilien Oberbayern
Premium Immobilien Oberbayern
Adalbert-Stifter-Straße 16, 85540 Haar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ReskeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26ABYUIC37HX
Referenznummer: PIO260502VK
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