Modernisiertes Ostsee-Apartment mit Ost-Balkon & Aufzug in Strandnähe
Wohnen, Essen und Schlafen in einem Raum. Ihr neues Zuhause liegt im höchsten Wohngebäude der Probstei in der 2. Etage, mühelos und barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Die ehemalige Empfangshalle kann von allen Eigentümern genutzt werden. Hier befinden sich viele Sitzgelegenheiten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, zur Ostseite ausgerichtet.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon
Fernblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
117000 €117.000 €
3.900 €/m²
Hausgeld
219 €219 €
Provision für Käufer
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
129.858 €1
Kaufpreis
117.000 €
Kaufnebenkosten
12.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.755 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.605 €
Provision für Käufer (2,49%)
2.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm, Schönberg (Holstein) (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses gepflegte Appartement befindet sich im beliebten Haus Kiel, nur 500 m Luftlinie vom Ostseestrand Kalifornien entfernt. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt.
Das ehemalige Ostseehotel-Holm ist Teil des Ferienparks Holm. Die massiven Häuser wurden anlässlich der Olympischen Spiele 1972 gebaut und beherbergten Sportler und Funktionäre. Der Holmer Marktplatz hat in der Saison einiges zu bieten. Rund um den Platz haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und auf der Freifläche finden regelmäßig Veranstaltungen statt – für die Urlaubsgäste eine willkommene Abwechslung. Eine tolle Attraktion ist der Indoor Minigolfplatz im überdachten Palmengarten von Haus Kiel.
Holm ist ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
Weitere Informationen
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Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Als Teil des Kompetenznetzwerks Nord (KPN) biete ich Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Gleichzeitig erhalten Sie auf Wunsch Zugriff auf ein starkes regionales Partnernetzwerk: Finanzierung, Energieberatung, Energieversorgung, Sanierung sowie Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – alle Leistungen unter einem Dach.
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