Studio zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 33 m² 3. Geschoss frei ab sofort Sierksdorf 23730

Studio zum Kauf
99000 €
3.000 €/m²
1 Zimmer • 33 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Charmantes 1-Raum-Apartment in ruhiger Strandlage an der Ostsee

Diese 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Ferienpark Sierksdorf direkt an der Ostsee. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und liegt ca. 30m vom Strand Sierksdorf entfernt. Sie eignet sich ideal für Singles oder für die Ferienvermietung.

Die kleine Wohnung wird unmöbliert übergeben.

. Badezimmer im Jahr 2017 renoviert und Küche im Jahr 2019 erneuert
. offene Küche
. Wohn-/Schlafraum
. Als Ferienwohnung geeignet
. Hausgeld: 309,00 EUR
. Balkon
. Fußläufig zum Ostseestrand
. Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage
. sofort bezugsfrei

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

3.000 €/m²

Hausgeld

309 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt..
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils 2,975 % Provision.

Geschätzte Gesamtkosten

110.365 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.365 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.435 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sierksdorf (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem Hansapark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im Hansapark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Weitere Informationen

Provision 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt. Besichtigungstermine Wir sind für Sie an 7 Tagen vor Ort. Vereinbaren Sie jederzeit einen ersten Besichtigungstermin. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dronia Immobilien GmbHMaklerbüro

Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf

Partnerschaft

Herr Michael DroniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mu3d55

Referenznummer: 57 (03_684) (1/57)

Dronia Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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