Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im südwestfälischen Mittelgebirgsraum
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden Pflegeapartments als einzelne Einheiten angeboten. Es stehen unterschiedliche Zuschnitte und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführte Einrichtung mit klaren Abläufen - Barrierearme Erschließung und Aufzug - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausmeister- und Servicelogistik über den Betrieb organisiert - Energieausweis wird zur Verfügung gestellt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gummersbach, Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einen etablierten Versorgungsraum im südwestfälischen Mittelgebirge, geprägt durch eine kleinstädtische Struktur im Einzugsgebiet mehrerer Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Menschen; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen verfügbar sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung von Exposé, Teilungserklärung, Grundrissen und Vertragsunterlagen erfolgt nach E-Mail-Anfrage.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
