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609.919 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  510 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
609919 €
3.166 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  510 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Flexibilität und Qualität ganz nach Ihren Wünschen

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Drensteinfurt eine Wohnlösung, die ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 510 m² großen Grundstück gelegen, vereint es Raum, Komfort und Individualität. Die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Innenräume, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, während die flexible Wahl des Bodenbelags auf Ihre persönlichen Präferenzen eingeht und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett schafft ein warmes, wohnliches Ambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt mit Vielfalt und einfacher Verlegung. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energienutzung sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der Energiesparklassen KFW40 und KFW55, was für eine besonders gute Wärmedämmung und Energieeffizienz steht. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
609919 €
3.165,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
683.537 €1
Kaufpreis
609.919 €
Notarkosten (1,5%)
9.149 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Drensteinfurt, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zur Verfügung, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Ballungsräumen, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - so sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: Für Heimwerker ist das Paket Pro Time bereits im Preis enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Trockenbau und Estrich in Eigenleistung erfolgen - eine ideale Lösung, um Kosten zu sparen und dennoch von professioneller Unterstützung zu profitieren. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2636EDS38PCA
Referenznummer: 4131-290-kw18-168801
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