Einfamilienhaus zum Kauf
843259 €
5.864 €/m²
5 Zimmer • 143,8 m² • 1.192 m² Grundstück

LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Henstedt - Ulzburg mit Festpreisgarantie !

Entdecke die faszinierende Stadtvilla von LivingHaus, die speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,81 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Fertighaus alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Die elegante Architektur mit einem coolen Walmdach verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine beeindruckende Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein großzügiger Balkon, der als Überdachung für deinen Freisitz fungiert und nahtlos in den Übereck-Erker integriert ist. Dieser Erker vergrößert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst.

Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die bereits optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten wertvolle Tipps zu bekommen und den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt, um deinen Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Merkmale

Bezug: 2027
1.192 m² Grundstück
Gäste-WC

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in deinem neuen Heim. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deine Kosten während dieser Zeit sichert. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls inbegriffen, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Dein Haus wird zudem mit modernen Wärmepumpentechniken ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und die Energieeffizienz steigern. Du wirst begeistert sein von deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 8

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

843259 €

5.863,70 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

945.040 €1

Kaufpreis

843.259 €

Kaufnebenkosten

101.781 €

Notarkosten (1,5%)

12.649 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

54.812 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.216 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfde ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die dir eine gute Ausbildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Erfde hat durchweg positive Bewertungen und bietet eine liebevolle und individuelle Betreuung. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote, wie den Sportverein Erfde, der dir und deiner Familie eine breite Palette an Sportmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Erfde ebenfalls gut vertreten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für deinen Alltag benötigst. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn macht Erfde auch für Pendler attraktiv. In nur kurzer Zeit bist du in den größeren Städten der Umgebung, sodass du die Vorzüge der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt perfekt kombinieren kannst.

Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Parks und Grünanlagen sind in der Nähe und bieten Platz für Spiel und Spaß mit der Familie. Erfde bietet dir somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten - ein ideales Zuhause für dich und deine Liebsten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 143,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Postfach 12, Handewitt 24981

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