Wohnung zum Kauf

258880 €258.880 €

3.596 €/m²

3,5 Zimmer  •  72 m²  •  frei ab sofort

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Altbach (73776)

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Kurzbeschreibung Lassen Sie Ihre Seele baumeln auf Ihren beiden Balkonen in Altbach ! Objekt Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Dabei wurde im Jahr:
- 2014 das Badezimmer, sowie der gesamte Innenausbau erneuert
- 2007 die Elektrik neu gemacht inkl. Sicherungskasten
- die elektr. Nachtspeicheröfen können zukünftig durch eine eigene PV-Anlage,
am Südbalkon mit Infrarotheizung sehr kostengünstig umgerüstet werden !

Der offene ca. 18 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ca. 7,3 m² großen und überdachten Südwestbalkon,
lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende in dieser ruhigen Wohnstraße und Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Preis inklusive ist, sowie mit Ihren ca. 7 m² noch genügend Platz für ein Mittagessen auf dem 2. Nordbalkon bietet, wenn es im Sommer auf dem Südwestbalkon zu heiß sein sollte.
Das erneuerte Tageslichtbad verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken und praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss und ist ca. 6 m² groß.

Highlights:
*Helle Räume mit großen Fenstern
*großer überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung,
sowie 2. Balkon in Nordausrichtung
*Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*großer, eigenen Kellerraum im Untergeschoss,
sowie weiterer, eigener und abschließbarer Bühnenraum im DG
*Außenstellplatz zusätzlich vorhanden
*Gemeinschaftlicher Fahrradraum und separater Reifenraum
*Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6- Familienhaus

Interesse? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges Ich freue mich diese Etagenwohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie sich hier fühlen !

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt ?
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung?
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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie !
Herzlich , Ihre Christina Borosch

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christina Borosch
Selbstständige Immobilienberaterin
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen-Diegelsberg
E-Mail: christina-friederike.borosch@db.com
Telefon: 0159 01106677

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher