Einfamilienhaus zum Kauf
292600 €
3.560 €/m²
3 Zimmer • 82,2 m² • 591 m² Grundstück

Barrierefrei und komfortabel - Ihr Bungalow in Aschersleben mit ScanHaus

Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft
Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können.
- Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen
- Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit.
- Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Ob als Altersruhesitz, Upgrade mit höherem Standard oder ein neues Zuhause in Ihrem Wunschgebiet: Mit ScanHaus gestalten Sie Ihr Hausprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

ScanHaus - Ihr verlässlicher Partner für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Eigenheim.

Merkmale

Bezug: sofort
591 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Gäste-WC

Klein - aber fein

Mit dem Scanhaus SH 83 B in seiner Variantenvielfalt haben wir einen Bungalow entwickelt, der sich an Paare, kleine Familien oder auch Senioren richtet. Mehrere Varianten mit unterschiedlicher Zimmeranordnung wurden zwischen 82-87 m² Wohnfläche geplant. Unterschiedliche Fensterformate, wie Terrassentür mit großem Panoramafenster oder einer Kombination aus Terrassentür und zwei bodentiefen Verglasungen stehen hier zur Auswahl. Und ob es eine Putz- oder Holzfassade sein soll, ist ebenfalls Ihre Entscheidung - viele Ausstattungsmöglichkeiten lassen Ihr Scanhaus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden.
Die Variante B bietet einen großen Wohn-Ess-Bereich und hat im Leistungsumfang bereits einen überdachten Hauseingang. Der Wohn-Ess-Bereich ist mit Zugang zur Küche gestaltet, an welcher sich eine Speisekammer anschließt - praktisch für all Ihre Vorräte. Der Sanitärbereich wurde mit einem Vollbad und dem beliebten Gäste-WC geplant.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. QNG Zertifizierung
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 591 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 83 B Var. B , EH40

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

292600 €

3.559,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

313.082 €1

Kaufpreis

292.600 €

Kaufnebenkosten

20.482 €

Notarkosten (1,5%)

4.389 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.630 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.463 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschersleben (06449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Aschersleben - einer Stadt, in der sich urbanes Leben und naturnahe Erholung hervorragend miteinander verbinden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig kurze Wege: Das lebendige Stadtzentrum ist nur etwa 800 Meter entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote. So lässt sich städtisches Leben genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, die Grundschule ist bereits nach rund 460 Metern bequem zu Fuß erreichbar und das Gymnasium liegt mit etwa 930 Metern ebenfalls in direkter Nähe. Diese kurzen Wege erleichtern den Familienalltag und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Berufspendler profitieren zusätzlich von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als vier Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein Wohnort, der Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 591 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

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Über den Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268JSTLIYS4D

Referenznummer: 418_5.2_SH83B_V.B

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