Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Königer-Straße in Delmenhorst. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in mittlerer Lage und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 50m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und ist somit sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder für eine Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
122500 €122.500 €
2.450 €/m²
Hausgeld
281 €281 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
135.449 €1
Kaufpreis
122.500 €
Kaufnebenkosten
12.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.838 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.373 €
Grundbucheintrag (0,5%)
613 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Königer-Straße in Delmenhorst, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
