Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 4 Zimmer 125 m² Marl 49448

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
195000 €
1.560 €/m²
4 Zimmer • 125 m²

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Marl

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung im begehrten Stadtteil Kleines Feld in Marl bietet alles, was eine Familie braucht. Mit einer Fläche von 125 m² und einem durchdachten Grundriss schafft sie viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung, die 2020 renoviert wurde, befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse (gesamt 20 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.560 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marl (49448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, da in der Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten vorhanden sind. Nur 440 Meter entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle der Sünderbruchstraße, was Ihnen einfache Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Einkauf liegt der ALDI Nord lediglich 350 Meter entfernt. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zur KiTa Lemförde, welche in circa 1450 Metern erreichbar ist. Auch die Grundschule Lemförde ist nicht weit entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder bequem macht. Zudem befinden sich verschiedene Parks, die sich perfekt für Familienausflüge oder Spielplätze eignen, innerhalb von 1400 Metern von der Wohnung.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer freundlichen Nachbarschaft, in der auch Haustiere erlaubt sind. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieser geräumigen Wohnung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Marl zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gebrüder Klaas ImmobilienMaklerbüro

Börgerstraße 9, 26903 Surwold

Partnerschaft

Herr Conring KlaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m7cz52

Referenznummer: Marl01

Gebrüder Klaas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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