Familientraum in Büchen: Ihr Flair 134 für mehr Lebensqualität
Entdecken Sie dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, ideal für Ihre Familie. Eine offene Diele empfängt Sie und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Im Obergeschoss bieten vier großzügige Zimmer Platz für Schlafen, Arbeiten und Wohlfühlen. Gestalten Sie hier bleibende Werte für Ihre Lieben. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Bauvorhaben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.000 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände sorgen für Energieeffizienz, während Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung den Wohnkomfort erhöhen. Genießen Sie die Vorteile von massiven Außenwänden und einer vollständigen Hausbau-Planung, inklusive schlüsselfertigem Ausbau ohne zusätzliche Arbeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
380940.4 €380.940,40 €
2.930,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.920 €1
Kaufpreis
380.940 €
Kaufnebenkosten
45.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.714 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchen (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage von Büchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, ideal für aktive Familien. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
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Stichworte
2 Etagen
