Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
255000 €
625 €/m²
408 m² • 525 m² Grundstück

Sanierungsobjekt - Historische Denkmalperle am Zeitzer Goethepark

Das denkmalgeschützte Wohnhaus, Baujahr 1906, befindet sich in zentraler Lage in der Oberstadt von Zeitz, in einer ruhigen Wohnstraße und ist bereits nach WEG aufgeteilt. Es liegt eingebettet in einem Gründerzeitviertel, bestehend aus ebenso prächtigen Bauten dieser Epoche. Die für diese Zeit typischen Elemente, wie Kunststeingusstreppe, mit unterseitigen Ornamenten und Metallgitter und die Wohnungstüren sowie zahlreiche Innentüren, sind im Original erhalten.

Das ca. 525 m² große Grundstück ist knapp 40 Meter lang (Innenhof nach Süd-Ost ausgerichtet) und bildet mit den angrenzenden Grundstücken, einen großzügigen, begrünten Innenbereich. Die EG Wohnung erhält ein ca. 40 m² großes Sondernutzungsrecht im Garten.

" frisch, engagiert, solide "

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Merkmale

525 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

15.172,-€

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

281.953 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

26.953 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zeitz, mit etwa 30.000 Einwohnern, ist mehr als 1000 Jahre als und war von 1652 bis 1785, Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz, mit Schloss Moritzburg als herrschaftliche Residenz. In dieser Zeit wurden viele barocke Bauwerke errichtet, die noch heute das einzigartige Stadtbild prägen. Zeitz hat auch eine große Industriegeschichte, mit Eisengießereien, Braunkohleverarbeitung, Maschinen- und Motorenbau, Druckereien, Möbel-, Kinderwagen- und Schokoladenfertigung. Heute dominieren als Arbeitgeber die Zuckerfabrik und der Chemie- und Industriepark Zeitz, der mit hohen Investitionen erweitert werden soll.

Die A9 ist per Auto nur 15 Minuten entfernt, Gera und die A4 ca. 30 Minuten, Leipzig über das Elstertal ca. 45 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 408,00 m², Gesamtfläche: 408,00 m², vermietbare Fläche: 408,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WUTTRBXIP2

Referenznummer: 606178

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