Einfamilienhaus zum Kauf

4290000 €4.290.000 €

11.440 €/m²

11 Zimmer  •  375 m²  •  20.000 m² Grundstück

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Les Aspres, Grasse (06130)

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Diese beeindruckende Bastide aus dem 17. Jahrhundert, im 19. Jahrhundert erweitert und 2015 vollständig renoviert, befindet sich auf einem traumhaften Grundstück von ca. 2 Hektar.
Sie verfügt über ein schönes Schwimmbad mit Poolhaus, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft.

Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen bietet atemberaubende Ausblicke über die Landschaft von Grasse sowie einem kleinem Meerblick und liegt nur wenige Minuten von Mouans-Sartoux entfernt.

Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und großen Schiebetüren, die auf eine charmante Terrasse führen, umgeben von Natursteinmauern und Olivenbäumen.
Das Arbeitszimmer besticht durch Charakter und präsentiert wunderschöne, alte Gewölbedecken.
Die geräumige, voll ausgestattete Küche eröffnet einen freien Blick auf die Hügel von Grasse, während das Esszimmer direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und teilweisem Meerblick auf die Bucht von Mandelieu.
Zwei weitere schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, vervollständigen diese Etage - ebenso wie ein Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Dachzimmer, alle lichtdurchflutet und jeweils mit eigenem Duschbad - ideal zur Unterbringung von Familie oder Gästen.

Das ca. 100 m² große, an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliger Stall sowie ein kleiner Kellerraum. Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen, hellen Raum mit einer Fläche von etwa 70 m², der vollständig ausgebaut und individuell gestaltet werden kann.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen, ebenso wie zahlreiche Stellplätze.

Das Grundstück umfasst gepflegte Rasenflächen, terrassierte Gärten mit Cailletier-Olivenbäumen - einer für die Region typischen Sorte -, mediterrane Pflanzen und Sträucher sowie Wald- und Ackerflächen.
Optional besteht die Möglichkeit, etwa 8 zusätzliche Hektar landwirtschaftlicher Fläche zu erwerben.

Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und von Cannes entfernt, in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze und nur 10 Minuten von angesehenen Schulen, bietet diese außergewöhnliche Bastide einen einzigartigen Lebensstil - eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, modernem Komfort und dem sanften Rhythmus des provenzalischen Lebens!

Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung