Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 88 m² 14. Geschoss Kehl 77694

Wohnung zum Kauf
209000 €
2.375 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 14. Geschoss

3 Zimmerwohnung mit Panorama Blick

2,5 Zimmerwohnung im 14. Stock eines gesuchten Wohnhauses.
Wunderschönes Panorama über den Rhein, Kehl und bis zum Schwarzwald.
Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zi-Wohnung konzipiert, es ist aber möglich, sie wieder so umzugestalten.

Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 625 €.

Beschreibung:

- Eingang
- Flur
- Badezimmer
- separates WC
- 1 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer offen zur Küche
- Küche
- Abstellraum
- Süd-Ost Balkon

- 1 Keller
- 1 Garage im Untergeschoss

Merkmale

14. Geschoss
Garage
Balkon

- Laminatbäden
- Teppichböden
- Badezimmer mit Dusche - ohne Fenster
- Isolierglasfenster aus Aluminium

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

229.858 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

20.858 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

6.228 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage am Rheinufer.
Nur wenig Schritte bis in die Fußgängerzone, Bahnhof und Tram.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 1.98, Distanz zum Flughafen: 3.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 5.07, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 4.18, Distanz zur Hauptschule: 7.83