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350.000 €
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  2 Geschosse
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Wohnung zum Kauf
350000 €
4.375 €/m²
3,5 Zimmer  •  80 m²  •  2 Geschosse

COMER SEE - WOHNUNG MIT GARTEN UND PANORAMABLICK

CREMIA COMER SEE: In ruhiger und sonniger Lage im charmanten Weiler Somano, nur ca. 1 km vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie mit herrlichem Panoramablick auf See und Berge. Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten und garantiert so Privatsphäre und viel Tageslicht. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein großer, privater Garten, der zum Genießen der Ruhe einlädt, sowie ein Abstellraum/ Taverne, der/die sich ideal als Mehrzweckraum eignet, runden das Angebot ab. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze mit einem darunterliegenden Abstellraum und einem Geräteschuppen. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zum See verzichten zu müssen. Preis: € 350.000.-

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • separate Küche
  • 2 Parkhausstellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabel
  • Seeblick, Fernblick
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell: Heizkörper
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
4.375 €/m²
Provision für Käufer
3% plus MwSt

Lage

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CREMIA (22010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der COMER SEE, auf Italienisch „Lario“, ist mit seinen 146 km² Fläche der drittgrößte oberitalienische See. Umgeben wird er von den Gipfeln der Alpen, zu denen auch der höchste Berg Monte Legnone am nordwestlichen Seeufer mit seinen 2615 Metern gehört. Wer auf der Suche nach einem Ferienhäuschen in Italien ist und es liebt, von purer Ruhe und Idylle umgeben zu sein, der ist in der Region rund um den Comer See genau richtig. Ob direkt am Seeufer oder an einem malerischen Berghang, schlicht oder luxuriös, hier findet jeder Urlauber die passende Unterkunft. Es kommen schon seit dem Altertum die Bedeutenden und Schönen der jeweiligen Epoche an die Ufer des Sees. Vom Seezentrum sind es ca. 30 km nach Como, 75 km nach Mailand mit 2 internationalen Flughäfen, 30 km zur Hauptstadt des Tessin Lugano, und 95 km zu dem Wintersportparadies St. Moritz, Madesimo. Der Ort CREMIA liegt an der “Strada Regina“ im oberen Teil des Comer Sees. In wenigen Minuten erreicht man Menaggio oder Dongo, Colico. Die Berge erstrecken sich bis auf eine Höhe von ca. 2000 m. und eignen sich gut zum Wandern oder Biking. Außerdem bietet der See beste Bedingungen für jeglichen Wassersport wie Surfen und Segeln. Der Skiort St. Moritz ist nur 80 km entfernt. Der LUGANER SEE ist einer der oberitalienischen Seen. Er befindet sich zu 63 % im Schweizer Kanton Tessin. Zu 37 % liegt die Seefläche in italienischem Gebiet. Er ist benannt nach der Schweizer Stadt Lugano. Von hier aus ist man 20 km von Como, 60 km von Mailand mit 2 internationalen Flughäfen und 120 km von dem Luftkurort und Wintersportparadies St. Moritz entfernt. Wenige Kilometer entfernt befindet sich der renommierte Golfclub von Menaggio mit einem 18 Loch Parcours, der über 100 Jahre alte ist. Mehrere andere Golflätze sind schnell erreichbar. Wer paradiesische Landschaften und ebensolche Orte sucht, muss nicht weit reisen. Größter Touristenmagnet ist das mediterrane Klima, begleitet von viel Sonne und Wärme. Es wachsen sogar Zitrusfrüchte und Palmen im Angesicht der Alpen. Die Sommer sind warm, Frühling sowie Herbst zeigen sich mild und die Winter sind sonnig sowie ebenfalls von angenehmer Temperatur.

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Über den Anbieter

Via Mazzini 1/3, 22017 MENAGGIO
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6 Jahre Partnerschaft
Frau LeilaDein Kontakt
Online-ID: 26EL59PF5DJZ
Referenznummer: APPARTAMENTO QUIETE
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