Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

2.875 €/m²

3 Zimmer  •  131,8 m²  •  EG

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Fredenbeck (21717)

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Diese außergewöhnlich großzügige und barrierefreie EG-Wohnung richtet sich insbesondere an Käufer, die das Besondere schätzen: Wohnen in direkter Lage am Golfplatz Fredenbeck - so verbindet diese im Jahr 2019 errichtete Wohnung auf ca. 132 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Freizeitwert.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Terrasse und schafft ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Auch das großzügige Schlafzimmer, das barrierefreie Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie der komfortable Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz und Bewegungsfreiheit. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Stunden ein.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss sowie ein Fahrstuhl unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die moderne Gasheizung in Kombination mit Solarthermie sorgt für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Effizienz - die Wohnung entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus und zusätzliche Abstellfläche im Gemeinschaftsraum runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als wertstabile Kapitalanlage - besonders attraktiv für Mieter mit gehobenem Anspruch und Golfbezug.

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Paradies am Golfplatz - https://www.youtube.com/shorts/_RK_6ZM9hc4 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1, modernisiert: 2020, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.87, Distanz zum Bus: 0.87