Wohnung zum Kauf
245000 €
3.425 €/m²
3 Zimmer • 71,5 m² • frei ab 01.10.2026

Schön, modern und stilvolles Wohnen!

Diese top moderne und bezugsfertige Wohnung ist wie für Sie gemacht!
Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise!
3 Zimmer, Balkon, Ausblick ins Grüne.
Was will man mehr?
Auf dem großzügigem Balkon können Sie in Ruhe Durchatmen und Ihren Kaffee genießen.
Vielleicht täuscht dieses Gefühl nicht, dass Sie hier, in diesem Moment, über den Dingen stehen.
Die Bilder zeigen es schon, hier wurde liebevoll und gekonnt investiert: Eine neue Küche, ein neues Bad, wurden erst vor kurzem erneuert.
Sie dürfen nun Ihre Chance ergreifen und diese schöne Wohnung zu Ihrem Eigenheim machen.

Einen Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis enthalten und rundet das Angebot ab!.
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Interesse?
Rufen Sie mich an..
Ich freue mich auf Sie!

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

- Neue Heizung 2021 mit Fernwärme
- Neues Dach 2025
- Neue Küche 2021
- Neues Bad 2021
- Neuer Innenausbau(Böden, Wände, Türen) 2021

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

3.424,66 €/m²

Hausgeld

324 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

270.896 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

25.896 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Säckingen (79713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in der Nähe zum Bergsee.
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie beim:
- Freibad(Waldbad),
- Hallenbad Aqualon,
- Wildgehege und Kletterwald mit vielen Wanderrouten
weitere Infos finden Sie im Lage Exposé

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kevin Strittmatter
Selbstständiger Immobilienberater
Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: kevin.strittmatter@db.com
Telefon: 0173 7443686

Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee
Internet: https://www.ihk.de/konstanz/
Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Kevin StrittmatterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26T19ALP3T98

Referenznummer: 44280111-1026450

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