Design-Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen über den Dächern Wiens
Zum Verkauf gelangt eine großzügige zweigeschossige Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen und offenen Stadt- und Fernblicken. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrassen sind funktional in den Wohnablauf integriert und erweitern die Wohnbereiche nach außen.
RAUMAUFTEILUNG & ZIMMER
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist intern über eine Treppe verbunden.
1. DACHGESCHOSS
Vorraum mit Garderobenbereich, Gäste-WC sowie Technikraum.
Großzügig gestalteter Essbereich mit offener Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse und offenem Stadtblick.
Wohnzimmer, separat vom Essbereich angeordnet, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.
Schlafzimmer mit Badezimmer en suite inklusive WC sowie direktem Zugang zur Terrasse.
Abstell- bzw. Wirtschaftsraum mit Waschplatz.
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2. DACHGESCHOSS
Galerie- bzw. Arbeitsbereich (vollwertiger Raum).
Flur mit zentraler Erschließung der Räume.
Zwei Schlafzimmer, jeweils großzügig dimensioniert.
Zwei Badezimmer, jeweils mit WC.
Zugang zur Dachterrasse mit freiem Fern- und Stadtblick über Wien.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen!
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Lage
Wien (1060)
Die Wohnung befindet sich in gefragter innerstädtischer Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U3, U4, U6, Buslinien). Die Wiener Innenstadt ist rasch erreichbar.
