Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 56,1 m² Schulstraße 71 Norden 26506

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
125000 €
2.228 €/m²
2 Zimmer • 56,1 m²

Seniorenwohnung im Herzen der Stadt Norden - Zentral und mitten im Grünen!

Merkmale

vermietet
1 Geschoss
separate Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 3,4 m²)
Fernblick
Nicht möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.227,77 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage wird gem. § 656c BGB jeweils zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen. Diese beträgt für den Käufer 2,975% des beurkundeten Kaufpreises, inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

137.475 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

12.475 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schulstraße 71, Norden (26506)

Die Wohnung ist eingebettet im Seniorenquartier Schulstraße im Herzen Nordens in unmittelbarer Nähe zum AWO Wohnzentrum "Haus am Kolk". Die Stadt Norden liegt in Ostfriesland im Bundesland Niedersachsen und ist eine der ältesten Städte der Region. Sie hat rund 25.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Nähe zur Nordsee sowie zum Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Norden ist ein beliebtes touristisches Ziel, vor allem wegen des Küstenbadeortes Norddeich, der Fährverbindungen zu den Inseln Norderney und Juist bietet. Die Stadt bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Ludgeri-Kirche und ist geprägt von maritimem Flair und ostfriesischer Kultur.

Weitere Informationen

Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne Genehmigung nicht weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines nachgewiesenen/ vermittelten Vertrages kann ein Provisionsanspruch entstehen, auf den wir in diesem Exposé separat hinweisen.