Wohnung zum Kauf - Erstbezug

520180 €520.180 €

6.200 €/m²

2 Zimmer  •  83,9 m²

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Lutherstraße 149a, West, Jena (07743)

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Kurzbeschreibung Gemütliche Stadtwohnung mit 3 Balkonen, Kamin und atemberaubenden Blick über Jena Objekt In einem der beliebtesten Stadtteilen Jenas, entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen werden eine Größe von ca. 50 m² bis ca. 150 m² aufweisen. Von Einzimmerapartments bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Die hier angebotene Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine atemberaubende Aussicht über die Stadt Jena. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und führt in den offen gestalteten Wohn-, Koch-, und Essbereich. Dieser überzeugt durch seine Weitläufigkeit und bietet die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, der für eine besondere Wohlfühlatmosphäre, an den kalten Wintertagen, sorgt. Der Wohn- und Essbereich eröffnet einen wunderschönen Blick über die Stadt und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom separat gelegenen Schlafzimmer besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und Raum bietet, den stressigen Alltag zu entfliehen. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Diese Zweizimmerwohnung bietet ein stimmiges Gesamtbild aus durchdachter Raumaufteilung, besonderer Aussicht und urbaner Lage und erfüllt damit hohe Ansprüche an modernes Wohnen.

Sonstiges Durch die Möglichkeit der Anwendung der degressiven Abschreibung ergibt sich ein attraktiver steuerlicher Vorteil, der diese Immobilie auch für Kapitalanleger renditestark und wirtschaftlich interessant macht. Stichworte Garage vorhanden