Studio zum Kauf

279000 €279.000 €

2.007 €/m²

7 Zimmer  •  139 m²

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Manderner Straße 61, Zerf (54314)

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Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf rund 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Die Wohnung bietet ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.
Zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Ausstattung:

Baujahr: 2009

Wohnfläche: ca. 139 m²

KfW-55-Energiestandard

Elektrische Rollläden

Abgehängte Decken mit eingebauten Spots

Zwei Terrassen

Garage (15.000 €) und Stellplatz (5.000 €) optional

Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum

Badezimmer mit Dusche und Wanne

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Zerf, einer beliebten Gemeinde mit guter Anbindung nach Trier und in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar.

Stichworte Gesamtfläche: 139,00 m², Grundstücksfläche: 649,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1