Kapitalanlage! Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Bad Bevensen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf knapp 65 m² Wohnfläche einen zweckmäßigen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein Duschbad, einen Balkon und eine zum Wohnzimmer offene Küche mit Einbauelementen. Die Immobilie ist seit 2007 vermietet, die Mieterin wohnt gerne weiterhin in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerraum. Die Jahreskaltmiete beträgt gut 5700,-€, weitere Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung: . Wohnkonzept: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und hohem Lichteinfall. . Außenbereich: Großer Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung. . Küche: Einbauküche. . Sanitär: Gepflegtes baujahrentsprechendes Duschbad. . Stauraum: Eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine im Haus. . Parken: Ein fester Stellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1983 erbaut, es wurde 2019 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
122500 €122.500 €
1.910,78 €/m²
Provision für Käufer
3,27% inkl. ges. Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
135.082 €1
Kaufpreis
122.500 €
Kaufnebenkosten
12.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.838 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,27%)
4.006 €
Grundbucheintrag (0,5%)
613 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte Wohnlage von Bad Bevensen, in unmittelbarer Nähe des Kurviertels. Sowohl Fahrrad und Wanderwege, als auch Einkaufsmöglichkeiten und die vielen attraktiven Angebote rund um das Kurhaus sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,27% inkl. ges. Mwst. anteilige Käuferprovision Alle Angaben sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 3,27 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und gegen gesonderte Rechnungsstellung zu zahlen.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
