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569.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  933 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
569919 €
3.081 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  933 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Schalksmühle - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Schalksmühle, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Architektur verbindet zeitgemäßen Komfort mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich erträumen. Der Bungalow wird individuell geplant und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, um maximalen Wohnkomfort mit Energieeffizienz zu vereinen.

Merkmale

  • 933 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
569919 €
3.080,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
618.363 €1
Kaufpreis
569.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.549 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KlagebachSchalksmühle (58579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Schalksmühle, eingebettet in eine attraktive und ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Natur, die Erholung und sportliche Betätigung ermöglichen. Die ruhige Lage bietet Ihnen Entspannung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 264VEIWV4FQE
Referenznummer: 4283-260430-LT9-FT-85-40-02
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