Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, mediterraner Terrasse und Wintergarten
Dieses charmante Wohnhaus in Trappenkamp bietet ein ideales Zuhause mit einem besonderen Highlight: ein separates Nebengebäude mit einer mediterranen Terrasse, welche für repräsentative Anlässe und Feierlichkeiten genutzt werden können. Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine klassische Bauweise und eine moderne Ausstattung. Das Haupthaus bietet lichtdurchflutete Wohnräume, eine gemütliche Atmosphäre und einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Ruhe bietet. Das Nebengebäude besticht durch die sehr große, mediterrane Terrasse, die sich perfekt für repräsentative Events eignet. Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Die Bäder wurden erneuert, und ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen großen Carport. Auf dem Grundstück, das 820 m² groß ist, finden sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Gebäude bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und repräsentativem Raum für besondere Anlässe.
Merkmale
Bezug: sofort
820 m² Grundstück
Keller
Veranda
2 Stellplätze
Wintergarten, Doppelgarage plus Carport EG: Küche, Garderobe, Bad, Gäste-WC, Wohnen, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Elternschlafzimmer OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2 Keller: Flur, vier Räume Nebengebäude mit mediterraner Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.589,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trappenkamp (24610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trappenkamp liegt am nordwestlichen Rand des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein, eingebettet in die Holsteinische Vorgeestlandschaft. Die Autobahn A21 liegt direkt westlich und ermöglicht schnelle Verbindungen, zum Beispiel nach Hamburg. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit öffentlichen Einrichtungen, Einzelhandel und einem Glasfaserausbau. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen Pendler und moderne Wohnbedürfnisse unterstützt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
