5 Zimmer • 120 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisonette zum Kauf
339000 €339.000 €
2.825 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Maisionette-Wohnung am Ortsrand von Heilsbronn
Diese hochwertige und helle, ca. 120 m² große, Maisionette- Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage.
Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume. 2 Schlafzimmer sind im Maisionettenbereich, 2 Schlafzimmer in der unteren Ebene. Vom Flur aus kommen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie auch Ihre großzügige Loggia mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe lassen sich Ihre Einrichtungswünsche leicht integrieren. Den geräumigen Schlafbereich betreten Sie über die helle Holztreppe. Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Größe lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Sie verfügen über eine Badewanne, sowie WC und Waschtisch und haben natürlich Tageslicht. Im Keller haben Sie einen separaten Raum. Auch für die Fahrräder steht ein Abstellplatz im abschließbaren Innenhof zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Balkon
Tiefgarage
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster Fliesen, Parkett- und Laminatböden Balkon Kelleranteil Hausmeister neuwertige Kunststoffenster
Energieausweis: Verbrauchsausweis Kennwert 78,4 KwH/(m²*a) Ausgestellt bis zum 04.08.2033 Ausgestellt am 05.08.2023 Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis 1994 Kennzahl: C Warmwasser enthalten Baujahr Energieerzeuger 2020
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.825 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19%MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
369.747 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
30.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilsbronn (91560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilsbronn liegt zentral zwischen Nürnberg und Ansbach, dem fränkischen Seenland und dem Taubertal. Über die A6 oder die B14 sind die nächsten Städte schnell erreichbar. Die Stadt Heilsbronn bietet ihnen eine Grundschule und eine Realschule, um die Bildung ihrer Kinder zu erweitern. Auch die ärztlichen Versorgungen sind hervorragend.
Mit dem S-Bahnanschluss ist der Infrastukturanschluss gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
