Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

239900 €239.900 €

2.358 €/m²

4 Zimmer  •  101,7 m²  •  2. Geschoss

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Schwelm (58332)

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihr besonderes Raumkonzept über zwei Ebenen, viel Licht und eine angenehme Großzügigkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien, das im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet wurde.

Schon beim Eintreten entfaltet sich der besondere Charakter dieser Wohnung: das Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 101,72 m² Wohnfläche, eine offene Raumwirkung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre, die sich harmonisch durch das gesamte Zuhause zieht. Die Lage im 2. Obergeschoss verleiht zusätzliche Ruhe und Weite, gleichzeitig ist die Wohnung komfortabel und bequem über den Aufzug erreichbar.

Die untere Wohnebene bildet den Lebensmittelpunkt: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich in dem bodentiefe Doppelflügel-Fenstertüren den Raum zur sonnigen Südwest-Loggia öffnen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne sowie über die Dächer von Schwelm - ein Ausblick, der den Alltag angenehm entschleunigt. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und präsentiert sich in zeitlos eleganter, weiß-grauer Gestaltung. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für zusätzlichen, unauffälligen Stauraum. Über eine Buchentreppe gelangen Sie in die obere Ebene, den ausgebauten Spitzboden, der harmonisch in das Wohnkonzept integriert wurde. Hier erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Hauptschlafzimmer eignet. Das zusätzliche Badezimmer mit Dusche sowie die vorhandene Sauna verwandeln diese Ebene in einen ganz persönlichen Wellnessbereich.

Auch in der Ausstattung zeigt sich die Wohnung gepflegt und zeitlos: isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend manuelle Rollläden sowie ein elektrischer Rollladen an der großen Balkontür sorgen für Komfort. Heller Laminatboden in den Wohnräumen unterstreicht die freundliche Atmosphäre, während die Bäder mit stilvollen, neutralen Fliesen gestaltet sind.

Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Angebot sinnvoll und alltagstauglich.

Eine Garage kann optional für 10.000 € zusätzlich erworben werden und fügt sich stimmig in dieses rundum überzeugende Gesamtbild ein.

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Celine Bleichert
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FALC Immobilien Oberberg-Nord
Dahlienstraße 39A
42477 Radevormwald Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 9