Haus zum Kauf

400000 €400.000 €

2.162 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²  •  33.000 m² Grundstück

---

Sønderborg (6400)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses charmante Familienanwesen, das seit fünf Generationen von Leben, Tradition und Naturverbundenheit geprägt ist, bietet Raum für vielfältige Möglichkeiten. Ob großzügige Scheune, geräumige Garage, stilvoller Bankettsaal oder gepflegte Pferdeställe – hier finden Sie ein Refugium, das ländliche Idylle mit funktionaler Vielseitigkeit vereint.

Die weitläufigen Außenanlagen umfassen einen Obstgarten, Waldgärten, zwei malerische Seen, einen Reitplatz sowie Koppeln – ideal für Tierliebhaber und Naturliebende. Die reizvolle Umgebung lädt zum Reiten, Jagen oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur ein. Ein Ort mit besonderem Charakter – ideal für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Das Haus
Beim Betreten der großzügigen Eingangshalle eröffnet sich ein durchdacht gestalteter Wohnbereich mit viel Platz und einem behaglichen Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer liegen im Eingangsbereich.

Das Herzstück des Hauses ist die großzügige, elegant gestaltete Landhausküche mit zahlreichen Schränken und einem weitläufigen Essbereich – ein lichtdurchfluteter Treffpunkt mit traumhaftem Blick über Felder und Wiesen.

Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere große Räume, die flexibel genutzt werden können. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses finden Sie einen Durchgangsraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsbereich, eine charmante Speisekammer sowie das einladende Wohnzimmer – ein Ort für Geselligkeit und entspannte Stunden. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder das Glas Wein am Abend.

Das Haus verfügt über hochwertige Mahagonifenster und -türen sowie Fußbodenheizung im Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Das aktuell nicht genutzte Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum – dank guter Isolierung und vorbereiteter Anschlüsse besteht die Möglichkeit, hier weitere Zimmer oder ein zusätzliches Bad einzurichten. Zum Wohnhaus stehen Ihnen weitere 347 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Lage
In ruhiger Lage, eingebettet in die Natur von Kobberholm, liegt dieses besondere Anwesen. Umgeben von Wäldern, Feldern und offenen Landschaften genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre – und eine lebendige Dorfgemeinschaft, in der Feste wie Sankt Hans gemeinsam gefeiert werden.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung ideal: Sønderborg und Gråsten mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangeboten und urbanem Leben sind schnell erreicht. Die nahegelegene Æblegård Friskole in Adsbøl liegt nur 1,3 km entfernt – ein kurzer Schulweg für Kinder und ein weiteres Plus für Familien.

Ein Anwesen mit Seele – für Menschen, die das Landleben lieben, aber nicht auf Nähe zur Stadt verzichten möchten. Hier finden Sie Raum, Ruhe und Möglichkeiten – eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse.

Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer Höhe! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de

Besuchen Sie uns!
Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark! www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504, E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend