Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

1.725 €/m²

8 Zimmer  •  258 m²  •  825 m² Grundstück

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Wickede (58739)

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Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus wurde 1972 in sehr guter Wohnlage in einer Sackgasse in Wickede (Ruhr) errichtet.

Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 258 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit großen Fensterfronten, die die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.

Das Haupthaus verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss. Das nahezu 68 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnebene. Hier können Sie Ihre Freizeit in stilvollem Ambiente genießen und Ihre Gäste beeindrucken. Das Tageslichtbad wurde vor einiger Zeit renoviert und bereits mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer und noch ein Bad mit Dusche.

Die etwa 60 m² große Einliegerwohnung liegt in der ersten Etage und ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen. Mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Wohn-/Esszimmer eignet sie sich als gemütliches Domizil für den 1-2 Personenhaushalt. Von der Loggia genießen Sie den Blick über das Ruhrtal.

Das Schwimmbad im Untergeschoss mit Anschlüssen für eine Sauna war seinerzeit das absolute Highlight des Hauses und mit direktem Zugang zu einer separaten Terrasse perfekt für entspannte Stunden zu Hause.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in ruhiger Lage. Das Grundstück ist optimal zugeschnitten und verfügt über ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Toben.

Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie einen tollen Weitblick über die Umgebung.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Innenfotos erhalten Sie selbstverständlich mit dem Exposé.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung