Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bestwig - Nachhaltigkeit trifft modernen Wohnkomfort
Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Bestwig mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus mit 5,0 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Das Grundstück misst 430 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot ab.
Das Baukonzept basiert auf höchster Flexibilität und Individualität, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei profitieren Sie von einem modernen KfW55-Standard, der für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
361449 €361.449 €
1.834,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
405.076 €1
Kaufpreis
361.449 €
Kaufnebenkosten
43.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.422 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.807 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heringhausen, Bestwig (59909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bestwig, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein, während kulturelle Angebote und Sportvereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
