Ein Baugrundstück nahe Jachthafen mit Charakter, Geschichte und Vision, bereit fürs nächste Kapitel.
Urbanes Entwicklungspotenzial trifft historischen Charme. Das Teilstück wird neu vermessen. Die Kosten trägt der Erwerber.
Dieses außergewöhnliche Grundstück in attraktiver Lage nahe des Yachthafens von Ueckermünde bietet Investoren, Projektentwicklern und kreativen Visionären die seltene Chance, etwas vollkommen Neues zu schaffen.
Auf dem rund 700 m² großen Grundstück befindet sich ein kleines ehemaliges Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Bestandsgebäude ist stark sanierungsbedürftig und derzeit ohne Heizungsanlage - eröffnet jedoch genau dadurch maximale Freiheit für individuelle Konzepte und moderne Projektentwicklungen.
Ob stilvolle Kernsanierung, modernes Stadthaus, Ferienapartments oder kompletter Neubau: Hier entstehen Möglichkeiten statt Grenzen.
Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Umfeld und großzügigem Bauland macht diese Immobilie besonders spannend für zukunftsorientierte Wohn- oder Ferienkonzepte mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Highlights: . Ca. 700 m² Bauland . Bestandshaus mit ca. 90 m² Wohnfläche . Zwei Etagen . Stark sanierungsbedürftig . Keine vorhandene Heizungsanlage . Abriss oder Neubebauung denkbar . Hervorragendes Entwicklungspotenzial . Attraktive Lage nahe Yachthafen & Altstadt . Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler
Ein Grundstück mit Charakter, Geschichte und Vision - bereit für das nächste Kapitel.
Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Kein Keller
Kabelanschluss
. Ca. 700 m² Bauland . Bestandshaus mit ca. 90 m² Wohnfläche . Zwei Etagen . Stark sanierungsbedürftig . Keine vorhandene Heizungsanlage . Abriss oder Neubebauung denkbar . Hervorragendes Entwicklungspotenzial . Attraktive Lage nahe Yachthafen & Altstadt . Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
242,86 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Geschätzte Gesamtkosten
182.138 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
12.138 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ueckermünde (17373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ueckerstraße, Bergstraße, Ackerhof und Gartenstraße befinden sich im historischen Stadtkern von Ueckermünde und sind von besonderer Bedeutung für das Stadtbild.
Ueckerstraße: Diese Straße verläuft durch die Altstadt und ist bekannt für ihre Vielzahl denkmalgeschützter Gebäude und historischer Haustüren. Sie verbindet zentrale Punkte der Stadt und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes.
Bergstraße: Die Bergstraße ist eine Einbahnstraße mit Kopfsteinpflaster und einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Sie verfügt auf beiden Seiten über Gehwege und ist von Wohnhäusern gesäumt. ONLINESTREET
Ackerhof: Der Ackerhof liegt in der Nähe des Stadthafens und ist von historischen Gebäuden umgeben. Er dient als Verbindung zwischen dem Hafenbereich und der Altstadt und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge.
Gartenstraße: Diese Anliegerstraße ist ebenfalls eine Einbahnstraße mit Kopfsteinpflaster und einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Sie liegt in der Nähe des Marktplatzes und ist von Wohnhäusern umgeben.
Diese Straßen tragen wesentlich zum historischen Charme von Ueckermünde bei und verbinden wichtige Bereiche der Stadt miteinander.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Gesamtfläche: 700,00 m²
