Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Anröchte - individuell geplant und realisiert!
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche in 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 5 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein kreatives Hobby bieten kann.
Neben der flexiblen Planung können Sie die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen - ob Holz, Fliesen oder Teppich, wir unterstützen Sie bei der Auswahl der besten Materialien. Die hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Energie, während unser Haus dem KFW40 Standard entspricht und somit auch umweltfreundlich ist.
Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Individualität in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können!
Merkmale
552 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - 181,77 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 5 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dachboden als weiteres Highlight - Bodenbeläge nach Wahl für individuelle Gestaltung - Wärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung - KFW40 Standard für hohe Energieeffizienz
Die Qualität unserer Materialien und die nachhaltige Bauweise zeichnen dieses Objekt aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362859 €362.859 €
1.996,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
393.702 €1
Kaufpreis
362.859 €
Kaufnebenkosten
30.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.443 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Anröchte. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu Erholung und Entspannung einladen. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
