Seltene Gelegenheit: 754 qm Eckgrundstück am Berliner Stadtrand
Zentrumsnah und doch Naturverbunden - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Eckgrundstück im alten Ortskern von Schulzendorf bei Berlin.
Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 754 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum.
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und verfügt bereits über alle nötigen Anschlüsse, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Gartenhaus und eine Garage, sowie teilweise alter Baumbestand.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie und Apotheke) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Berliner City sowie den Flughafen BER macht diese Lage besonders attraktiv. Ruhe und Entspannung finden Sie am nur 2 km entfernt liegenden Zeuthener See.
Egal ob Sie hier Ihr Traumhaus errichten möchten oder das Grundstück als Investition nutzen wollen, die vielseitigen Möglichkeiten sprechen für sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume in Schulzendorf, am Stadtrand Berlins.
Merkmale
754 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen
- Voll erschlossenes Eckgrundstück - Bebaubar nach §34 BauGB, zB. mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla - Überwiegend Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Sämtliche Medienanschlüsse liegen an - Gute Anbindung an Berliner City und Flughafen BER
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
371,35 €/m²
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
299.992 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
19.992 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
19.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schulzendorf ist eine idyllische Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Berlins, gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die ruhige, grüne Umgebung und die gewachsene Wohnstruktur machen Schulzendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Hauptstadt - das Berliner Stadtzentrum ist in rund 30 Minuten erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort oder in den Nachbargemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen BER und dem Technologiepark Adlershof unterstreichen die hohe Lebensqualität und Standortattraktivität dieser charmanten Gemeinde.
