Designer Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Luogosanto
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Designer Wohnung mit spektakulärer Aussicht in Luogosanto. Im oberen ruhigen Teil von Luogosanto in der Gallura befindet sich diese grosszügige, charmante, lichtdurchflutete Wohnung. Die moderne Architektur besticht durch hochwertige Materialien. Die praktische Aufteilung der Räume integriert das herrliche Panorama, das durch die grossen Fenster und Terrassentüren zu bewundern ist. Die Doppelverglasung bietet eine optimale Isolierung. Die Wohnung wurde 2017 komplett neu renoviert/saniert inkl. einem neuen Dach und neuen Fenstern. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 141qm und einer Wohnfläche von 121 qm. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf. Ein Eingangsbereich mit Gardrobe, ein großes helles Wohn.-/Esszimmer mit Kamin und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen fantastischen Blick bis nach Korsika und auf die Berge von Arzachena. Der ideale Ort für gesellige Momente im Freien. Weiter bietet die Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken/ Dusche und einem Gäste-WC. Auf eine ökologisch wertvolle Ausstattung wurde geachtet: Eine Fußbodenheizung, die durch einen Pelletofen betrieben wird, eine Solarbetriebene Warmwasserversorgung, doppelverglaste Fenster. Desweiteren gibt es Einbauschränke, Marazzi Fliesenböden, Gegensprechanlage, Internetanschluss sowie ein Gartenhaus mit Pelletofen, Warmwassertank (Solar), Waschmaschinenanschluß. Der Garten vor dem Haus bietet Platz zum Sonnenbaden/relaxen, Dinnieren, mit einer mediterranen Bepflanzung und diversen Orangen/Zitronen, Mandarinenbäume und einem Kräutergarten. Diese komfortable und optimal aufgeteilte Wohnung eignet sich hervorragend zum dauerhaften Leben, kann aber auch bestens als Ferienwohnung genutzt werden. Dieses spektakuläre Panorama vereint sich mit der ruhigen Umgebung und strategischen Lage unweit sämtlicher Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ist aber nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Restaurants entfernt. Lage: Luogosanto ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Sassari im Nordosten Sardiniens. Luogosanto ist ein typisches sardisches Hirtendorf mit langer Tradition, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordsardiniens und umgeben von alten Kork- und Steineichenwäldern. Der Ort liegt im Herzen der Gallura. Das türkisblaue Meer mit einer Vielzahl an Stränden, wie Rena Majore, Porto Pollo oder die berühmte Costa Smeralda lässt sich in 20-30 Minuten mit dem PKW erreichen. 07020 Luogosanto, Via Sardegna, im oberen ruhigen Teil von Luogosanto in der Gallura, Strände, wie Rena Majore, Porto Pollo oder die berühmte Costa Smeralda lassen sich in 20-30 Minuten mit dem PKW erreichen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
