Penthouse zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 2 Zimmer 74,1 m² Friedlingen Weil am Rhein 79576

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
467000 €
6.301 €/m²
2 Zimmer • 74,1 m²

Neubau 2-Zimmer-Attikawohnung in Top-Lage von Weil am Rhein!

In einer Top-Lage von Weil am Rhein entstehen acht moderne Neubauwohnungen mit dem höchsten Ausbaustandart. Das Haus befindet sich nur wenige Metern von der Schweizer Grenze entfernt und liegt in einer absolut ruhigen Lage ohne Verkehr. Die beiden Attikawohnugen für anspruchsvole Nutzer verfügen über großzügigen Dachterrassen mit Blick in die Schweiz und bieten Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Alle Wohnungen sind in Massivbauweise, in schalltechnisch hochwertiger Ausführung. Weitere Merkmale sind gedämmte Außenfassade, bodentiefe Fenster, große Terrassen. Parkett oder Designboden, sehr hochwertige Bäder.

Merkmale

Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

467000 €

6.300,59 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

499.690 €1

Kaufpreis

467.000 €

Kaufnebenkosten

32.690 €

Notarkosten (1,5%)

7.005 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.335 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in Weil am Rhein, nur wenige Meter von der Schweizer und französischer Grenze entfernt. Anwohnerstraße ohne Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Tram in die Schweiz sowie viele Restaurants, Ärzte, etc. in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 2627MV4TETKE