Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

2.987 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

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Esenshamm, Nordenham (26954)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage.

In einem jungen, architektonisch ansprechenden Wohnhaus mit nur vier Einheiten erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Lage in einem gepflegten Vorort von Nordenham vereint angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Wohnen mit Stil und Leichtigkeit
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre:
Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet.

Die Wohnung überzeugt durch:

einen durchdachten Grundriss
helle, freundliche Wohnbereiche
eine zeitgemäße, geschmackvolle Ausstattung
ein Wohngefühl, das modernes Leben perfekt widerspiegelt
Nahezu neuwertig - einziehen und wohlfühlen

Der Zustand der Immobilie ist nahezu neuwertig.
Hier wurde auf Qualität und Werterhalt geachtet - ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen oder vermieten möchten.

Die Ausstattung präsentiert sich:

modern und hochwertig
stilvoll aufeinander abgestimmt
funktional und zugleich ästhetisch ansprechend
Das Wohnhaus - klein, fein, exklusiv

Mit nur vier Wohnungen bietet das Gebäude:
eine angenehme, private Wohnatmosphäre
ein ruhiges und gepflegtes Umfeld
ein ideales Maß an Gemeinschaft und Rückzug
Die Lage entspannt leben vor den Toren Nordenhams

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Vorort von Nordenham, geprägt von:
ruhigen Wohnstraßen
gepflegter Nachbarschaft
guter Anbindung an Stadt und Umgebung

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagstauglichkeit.
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie -
sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 68.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2034
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 68,40
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: B

Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Bilder und aussagekräftige Informationen erhalten Sie mit der Anforderung des Exposés.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen der zugeordnete Mitarbeiter unter seiner aufgeführten Mobilfunknummer gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Entdecken Sie noch mehr spannende Angebote auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 4.07, Distanz zur Realschule: 5.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.15, Distanz zum Gymnasium: 13.42, Distanz zum Flughafen: 11.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zur Autobahn: 9.22, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 15.15 Sonstiges/Wohnen: Dachboden