Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 159 m² 711 m² Grundstück Oberlangen 49779

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
2.195 €/m²
159 m² • 711 m² Grundstück

Wohlfühlobjekt sanierter u. modernisierter Bungalow mit Wintergarten u. Garage top Zustand ** provisionsfrei für den Käufer

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Sobald Sie diesen Bungalow betreten, werden Sie sich Zuhause fühlen. Im letzten Jahr wurde diese Immobilie aufwendig und mit viel Geschmack renoviert. Das EG, incl. Wintergarten, wurde einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und das Bad im EG komplett neu und modern gestaltet. Vom geräumigen Wohn- Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum exklusiven Wintergarten. Dieser lädt durch die Heizung auch in den kalten Monaten zum Genießen ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
711 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

2024 modernisiert u. renoviert
Garage u. Geräteraum
Betondecke
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden
teilw. Fußbodenerwärmung
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Terrasse in Südausrichtung
2 Schlafzimmer im EG
DG großzügig ausgebaut
DG mit Duschbad
DG einheitl. gefliest
Wintergarten (beheizbar)
pflegeleichter Garten
freistehende Buchentreppe
Zimmertüren Buche
provisionsfrei für den Käufer
Glasfaser ab April/Mai 2026

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.194,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

373.430 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

24.430 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberlangen (49779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberlangen liegt zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Lathen hat. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Niederlangen und dahinter Lathen, im Süden die Stadt Haren. In Lathen haben Sie alle Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Vorratsraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Flur, Studioraum (ca. 43 m²), Abstellraum, Duschbad
Nutzfläche: Garage, Geräteraum, Terrasse, Gartenhaus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nyenhuis ImmobilienMaklerbüro

Burgstraße 57, 49762 Lathen

Partnerschaft

Herr Renè NyenhuisDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzpu52

Referenznummer: 0-2205

Nyenhuis Immobilien

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