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349.000 €
159 m²  •  711 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
2.195 €/m²
159 m²  •  711 m² Grundstück

dieses Objekt ist bereits verkauft ** sanierter u. modernisierter Bungalow mit Wintergarten u. Garage ** top Zustand ** provisionsfrei für den Käufer

360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen.

Sobald Sie diesen Bungalow betreten, werden Sie sich Zuhause fühlen. Im letzten Jahr wurde diese Immobilie aufwendig und mit viel Geschmack renoviert. Das EG, incl. Wintergarten, wurde einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und das Bad im EG komplett neu und modern gestaltet. Vom geräumigen Wohn- Esszimmer haben Sie den direkten Zugang zum exklusiven Wintergarten. Dieser lädt durch die Heizung auch in den kalten Monaten zum Genießen ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 711 m² Grundstück
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
2024 modernisiert u. renoviert
Garage u. Geräteraum
Betondecke
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Rollläden
teilw. Fußbodenerwärmung
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Terrasse in Südausrichtung
2 Schlafzimmer im EG
DG großzügig ausgebaut
DG mit Duschbad
DG einheitl. gefliest
Wintergarten (beheizbar)
pflegeleichter Garten
freistehende Buchentreppe
Zimmertüren Buche
provisionsfrei für den Käufer
Glasfaser ab April/Mai 2026

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2002
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
2.194,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
373.430 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberlangen (49779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberlangen liegt zwischen Papenburg und Meppen an der Ems. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lathen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Lathen hat. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Niederlangen und dahinter Lathen, im Süden die Stadt Haren. In Lathen haben Sie alle Ärzte, Apotheken, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: Flur/Diele, Küche, HWR, Vorratsraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Flur, Studioraum (ca. 43 m²), Abstellraum, Duschbad
Nutzfläche: Garage, Geräteraum, Terrasse, Gartenhaus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Nyenhuis Immobilien
Nyenhuis Immobilien
Burgstraße 57, 49762 Lathen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Renè NyenhuisDein Kontakt
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Online-ID: 25FA1463KWYU
Referenznummer: 0-2205
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